Reforma y modernización de una casa

Mejoras
En Buenos Aires hay muchas casas de barrio de buena calidad de construcción que tienen valor por el terreno y su diseño básico. Es una buena inversión adquirir una de esas viviendas y modernizarla, procurando conservar buena parte del diseño y estilo de la casa original, por identidad y economía.

Fachada de casa reformada modernizada

Dos casas forman una a partir de una reforma y modernización. Para lograr una vivienda más amplia, cómoda y de estándar superior, sirve anexar dos casas. Eventualmente la segunda puede ceder espacio cubierto para jardín y piscina. Los lotes más comunes tienen 8,66m de ancho y se los puede considerar muy angostos para una ciudad y un país con mucho territorio. En este caso se anexó una casa a la vivienda de la esquina, conformando ahora una gran casa unifamiliar.
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Porche de casa estilo Art Decó

Es el acceso a una casa modesta con estilo en Buenos Aires y por ello destaca más su porche Art Decó.
Observe los detalles en la puerta, tanto en la madera como en la reja. Vea detalles del Art Decó en otro posteo de una casa en planta alta con la fachada decorada.

El Art Decó fue un movimiento de diseño popular a partir de 1920 hasta 1939 y cuya influencia se extiende hasta los años 50 en algunos países, afectó a las artes decorativas tales como arquitectura, diseño interior y diseño gráfico e industrial, también a las artes visuales como la moda, la pintura, el grabado, la escultura y la cinematografía.

Para consultar otros posteos con imágenes e información sobre estilos de casas siga el vínculo, hay una lista de contenidos relevantes ordenada.

Porche de una casa estilo Art Deco

Según la Wikipedia, después de la Exposición Universal de 1900 en París, varios artistas franceses como Hector Guimard, Eugène Grasset, Raoul Lachenal, Paul Follot, Maurice Dufrene, y Emile Decour, formaron un colectivo formal dedicado a las artes decorativas de vanguardia. En el año 1925 organizan la "Exposition Internationale des Arts Décoratifs et Industriels Modernes" en París. Se llamaron a sí mismos los Modernos.

En realidad, el término Art Decó fue acuñado en la retrospectiva titulada "Les Annés 25" llevada a cabo en París en el "Musée des Arts Décoratifs" del 3 de marzo al 16 de mayo de 1966, en francés el término se escribe Art Déco y en inglés Deco.

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Escalera interior de diseño contemporánea

Escalera interior de madera como un volumen escultórico arquitectónico.
Contrastando colores y aspectos de los materiales empleados. Parece un mueble.
Es obra de ARX - www.arx.pt

Compare con otro diseño de escalera interior con escalones de madera.

Puede revisar varios diseños y modelos de escaleras siguiendo este vínculo, encontrará una lista de contenidos relevantes de fácil consulta.

Escalera interior de diseño

Según la Wikipedia, antiguamente las escaleras se conocían por otras denominaciones. Representan una serie de niveles adyacentes de altura creciente o decreciente que permiten la circulación sobre si misma. Tan antigua como la civilización, hay ejemplos de estilos variados en casi todas las ruinas a lo largo del mundo.

El concepto moderno y universalmente conocido de "escalera" se define y adopta en el Siglo XIX, creado y patentado por el argentino Luciano Cavelier (1841 - 1868) quien sufrió las concecuencias de su creación falleciendo tempranamente a la edad de 27 años.

De acuerdo con su definición, una escalera es una construcción diseñada para unir espacios situados en varios niveles verticales, dividiéndo en alturas reducidas con un lugar para posar el pie, llamadas "escalones".

La escalera está compuesta de:

- Huella: plano del escalón o peldaño en el que se asienta el pié.
- Tabica o contrahuella: parte vertical del escalón. Las contrahuellas son siempre iguales en el mismo tramo de escalera.
- Zanquín: rodapié del escalón.
- Bocel: parte de la huella, de forma redondeada, que sobresale de la tabica.
- Mamperlán: listón de madera con que se guarnece el borde de los peldaños en las escaleras de fábrica.

Los escalones se apoyan de diversas maneras sobre una estructura que suele recibir el nombre de "zancas".

Una norma para el diseño de escaleras es hacer que la suma de la anchura de la huella más dos veces la altura de la contrahuella sea igual a la longitud normal de un paso humano (63 a 65 cm).

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Restauraciones en España

Profesionales del rústico en España: Proyectos y Restauraciones León SL. www.proyectosyrestauraciones.es

La empresa cuenta con albañiles, restauradores, ebanistas, carpinteros, talladores, canteros, fontaneros, electricistas. Realizan trabajos integrales de restauración, con muchos años de experiencia para dar con la fórmula que une sencillez y exquisitez. Orientan, dicen cómo, cuándo y porqué. Muestran ideas, ayudan a elegir y sacan dudas.

Vea el posteo de una casa mediterránea en Sevilla.

Casas en las dunas

Estas viviendas vacacionales sobre las dunas, en las costa atlántica de Argentina, se han diseñado para posarse en la irregularidad del suelo y tomando en cuenta la particularidad de los elementos. Tres diseños, diferentes categorías, distintos materiales de construcción.


Vea toda la serie de fotografías de las casas en esa zona desde el primer posteo y siga la secuencia porque hay varias imágenes.

Falsa "mansarda"

Esta "falsa mansarda" es una solución alternativa al tan repetido tejado falso en el frente. Estéticamente es una cuestión personal pero sin duda resulta un acierto de diseño para identificar la casa y otorgarle económicamente una personalidad.


Compare con una falsa fachada de una vivienda en barrio vecino.

¿Qué es una Mansarda?

Se llama Mansarda a la ventana sobre el tejado de una casa para iluminar y ventilar su desván. Por extensión también se identifica asi al mismo desván o altillo en la fachada de un edificio, cubierto por un techo de tejas muy inclinado dando por resultado un elemento ornamental que corona el edificio.

Su nombre proviene del francés "mansarde" por el arquitecto parisino François Mansart (1598-1666), quien no inventó este elemento arquitectónico sino que tomándolo de obras italianas lo popularizó en Francia, su sobrino nieto Jules Hardouin Mansart prestigió a este tipo de altillo al utilizarlo en el Palacio de Versalles.

Fue inventado a mediados del Siglo XVII por el arquitecto Francés Le Vau. La cubrición de los edificios mediante tejados inclinados crea un espacio a veces aprovechable entre éstos y el último forjado. La Mansarda tiene como misión abrir el desván al exterior con una ventana vertical en alguno de los faldones de la cubierta. Hace falta practicar un hueco en el tejado y este se techa con otro pequeño tejado a dos aguas cuyo caballete se sitúa perpendicular al faldón y a la ventana en el centro por encima de ella.

Las Mansardas típicas se encuentran cubiertas de tejas (Frecuentemente en forma de escamas) elaboradas con pizarra o con chapas de cinc artísticamente troqueladas.

Fachada con plantas de hiedra

Rara fachada de casa en la Ciudad de Buenos Aires con el frente totalmente cubierto con un manto vegetal exuberante.
Hay dos hemi macetas de barro de las que surgen los tallos que avanzan sobre la fachada. En la vivienda funciona un taller de arte.

Para revisar posteos sobre fachadas siga este vínculo, encontrará una lista de posteos relevantes que podrá revisar.

Fachada de una casa cubierta de hiedra

Impresiona como un ligustro muy alto por donde salen las aberturas, definidas en blanco, de una casa.

Compare con una casa residencial cubierta de Hiedra únicamente.

Sobre la Hiedra:

Es un arbusto trepador de hoja perenne, una de las pocas plantas originaria de Europa que permite cultivo en interiores. Habitualmente se usa para cubrir muros y vallas, como planta colgante o como rastrera para tapizar el terreno. Puede llegar a los 14 ó 15 metros y desarrollar troncos gruesos. Tiene pequeños frutos de color negruzco.

Pertenece a la familia de las "araliáceas". No se conocen muchas variedades sólo dos son las empleadas como plantas de interior: Hedera helix y la Canariensis o Hiedra canaria. Se usan tanto en formas colgantes como de plantas en macetas.

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Aberturas verticales estilo contemporáneo

Una casa contemporánea en Buenos Aires pero con aberturas cuyo eje vertical es más largo que el horizontal.

Luego de la 1ra. Guerra Mundial, al pasar al Racionalismo cambió la disposición de las medidas en las aberturas, se pasó a ventanas más anchas que altas y a puertas menos altas y algo más anchas, parámetros que se mantienen. Por ello es interesante esta casa ya que desafía esa regla.

Compare con la primera casa racionalista en Argentina.

Casa vacacional - Costa del Este

Es una vivienda de verano diseñada como cabaña contemporánea con una terraza amplia de madera. La construcción está levantada predominántemente con piedra y madera. Ubicada en Costa del Este, provincia de Buenos Aires, localidad conocida como "La playa del millón de pinos" donde hay muchas casas en el bosque, como la de la imagen.

Puede ver muchas casas en esta zona a partir del posteo de casas en Cariló.

Una casa antígua reformada

Lo curioso y atractivo de la reforma en esta casa antígua es que la extensión tiene 2 plantas pero la altura es similar a la antígua construcción. Además tanto parece que son dos casas como una, segun desde donde mire y como la mire. Se han usado las proporciones con gran habilidad y el tejado combina un diseño de chalet con el clásico de la vivienda original.


Otras imágenes de esta casa puede verlas en un posteo publicado por su pintura.

Casas en el bosque de Cariló

Cinco casas inmersas en el bosque de Cariló, un lugar Top de la costa atlántica argentina. Muchos diseños son propios de urbanizaciones americanas. La primera imagen es de una vivienda de grandes dimensiones inspirada en el estilo Colonial caribeño o asi lo parece. En la segunda foto se ve una casa de tipo americano, en la 3ra. un par de chalet americanos. Hay una casa de piedra tipo cabaña en la cuarta imagen y un chalet americano como casa de madera y piedra integrada al bosque.

Las fotografías son de Javier Scaravella, un argentino apasionado por las casas.

También vea el posteo anterior de estas casas vacacionales en Cariló que además remite al primero de la serie.

Loft flotante

Vivienda pequeña, como loft, sobre plataforma flotante de 14 x 3 metros y 4 m de altura en Oldenberg, Alemania.
Techo ecológico vegetal, interior blanco minimalista, muebles de diseño puro. Obra de Flo Florián y Sascha Akkermann de "confused-direction" (www.confused-direction.de)

Para ampliar información y ver otras fotos de lofts siga este vínculo, encontrará una lista de posteos relevantes que podrá revisar.


Hay un living espacioso con kitchenette y un baño en el nivel bajo, arriba un dormitorio tipo loft con un balcón.


Es una casa ecológica cero-emisiones, techo vegetal y madera reciclada de 250 años de antiguedad tomada de un viejo granero.


Compare con una casa flotante artesanal en EEUU.

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Casa redonda techo en anillo

Diseño
Una casa redonda, pensada como una singular villa.
Puede apreciarse en la primera imagen la forma de anillo circular. Es una vivienda familiar tipo villa en un suburbio en Haaksbergen, Holanda. Superficie cubierta 400 m2, obra de Architekten Cie de Amsterdam www1.cie.nl

Para ampliar información de modelos de casas y techos y techados siga el vínculo, encontrará una lista de posteos relevantes ordenada para su fácil consulta, en cada una de las páginas.

Villa en forma de anillo

Combina formas significativas e icónicas, envuelve un sector hacia donde se vuelca la actividad.
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+ casas en Cariló (Contemporáneas)

Se suman fotografías de casas vacacionales en Cariló, puede ver otras en posteo anterior donde se han seleccionado las que se ubican dentro del bosque. Ahora se agrupan en estas imágenes las de diseño estilo Contemporáneo.






Lea otro posteo en donde se habla del estilo Contemporáneo.

Pequeña casa económica de bajo consumo

Una casa económica puede serlo también en su consumo para mantenerse calefaccionada o fresca en el verano.
El proyecto de una vivienda de bajo costo no descarta soluciones para optimizar el consumo de energía. Hoy es prioritario administrar eficientemente los recursos energéticos para hacer funcionar a las casas en las que vivimos.

Por más información y ver fotos de proyectos de casas siga el vínculo, hay una lista de posteos relevantes que podrá revisar en forma ordenada.

Casa económica de bajo consumo

Pequeñas casas modulares energéticamente eficientes, montadas fácilmente sobre patas metálicas. Binary Design Studio - binarydesignstudio.com En la imagen inferior se ve el Seed(pod) que es algo asi como la semilla de un proyecto de vivienda, representado por módulos económicos que permiten darle forma de a pasos a una casa o extender la vivienda comprando "contenedores".

Pequeña cabaña económica

Compare con cabañas ecológicas prefabricadas también de valor económico, en Norteamérica. Se van multiplicando los desarrollos que apuntan a la dificultad de acceder a la primer vivienda o ampliar la adquirida, en base a sistemas prefabricados y modulares versátiles de valores accesibles. Los módulos toman la forma de objetos que se adquieren como si fueran otros productos, por ejemplo equipamiento o muebles.

Vea además un apartamento en una caja diseño de arquitectura interior.

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Casas en el bosque - Cariló

Gracias a la contribución de un usuario de este blog apasionado por las casas, podemos compartir imágenes de viviendas de diseño en Cariló, costa de la provincia de Buenos Aires. Son casas de vacaciones obra de arquitectos profesionales, no hay más información disponible que las fotos publicadas. En otros posteos se podrán apreciar varias más.



Las dos casas de arriba son diseños contemporáneos de cabañas de un estándar alto. En la foto inferior se ve un chalet de ladrillos y madera, diseño armónico con el bosque y la estética propia de las casas vacacionales en el área.


Compare con una casa cabaña entre los árboles en Mar Azul.

+ casas en Cariló

Vea un video clip con todas las fotos de la serie Casas vacacionales en Cariló y Costa del Este, Bs. As.

Techos inclinados cobertizos para cocheras

Es un sistema modular europeo que permite superar al toldo tradicional para proteger el coche junto a la casa.
Está basado en perfiles con forma de costillas y placas de policarbonato, fácil de auto instalar y simple para ampliar según necesidades.
Sitio web www.fascias.com

Para ampliar información sobre techos y techados siga el vínculo, hay una lista de posteos relevantes que podrá revisar ordenadamente.


Las ventajas del sistema están a la vista y es posible reproducir la idea hasta de un modo casero o artesanal. Un producto interesante para instaladores y pequeñas empresas. No requiere de pilares y viene en kits.


Ideal para proyectos en su casa del tipo "Hágalo usted mismo" este techo accesorio permite solucionar problemas del uso de su propiedad en exteriores.


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Taliesin House - Frank Lloyd Wright

Esta casa (Taliesin House) es una de las diseñadas por Frank Lloyd Wright y donde testeó varias de sus ideas, algunas de las cuales hoy se conocen como "sustentabilidad". Se encuentra en Spring Green, en el valle del río Wisconsin, EEUU. Apostada sobre una colina, dominando el río. Tiene los techos inclinados que caracterizan a este arquitecto, las ventanas más anchas que altas, grandes ambientes y planes abiertos, todas "marcas registradas" de Wright.


Los conceptos de diseño, revolucionarios en los tiempos de este arquitecto, son ahora ampliamente adoptados en la arquitectura y comunes entre los constructores tomando en cuenta al medio ambiente.

Hay un paralelo entre la idea de "arquitectura orgánica" de Wright y lo que hoy llamamos "sustentabilidad" y es algo que hace a este arquitecto más interesante. Muchos asocian a Wright con Chicago y Arizona pero estuvo varios años relacionado con Wisconsin en donde vivia su familia materna y trabajó en una granja familiar en Spring Green. Regresó alli en 1911 y construyó esta casa, utilizó roca sedimentaria y arena del rio para edificarla, materiales empleados por los indígenas. También aplicó vidrio en grandes aberturas para vincular el interior con el exterior. Tuvo que reconstruir esta casa en dos oportunidades, en 1914 y 1925 por incendios. La fue expandiendo hasta abarcar 24.000 piés2. En 1932 se encontraba alli la "Frank Lloyd Wright School of Architecture".

Trató a su casa como si fuera un laboratorio para probar sus ideas y a cada rato hacía modificaciones. En 1943 se construyó un segundo nivel para albergar invitados. Toda la propiedad se extiende por 600 acres y se requieren más de 100 millones de dólares para hacer una restauración completa y dejarla como se encontraba en 1959 cuando falleció el gran arquitecto. La visitan más de 20.000 personas cada año. Sitio oficial www.taliesinpreservation.org

Revise la oferta de este hermoso libro sobre obras de Frank Lloyd Wright >



Vea una casa sorprendente del "Gran arquitecto norteamericano", posteada en este mismo blog.

Villa vanguardista en Holanda

Vivienda vanguardista tipo Villa ubicada en un bosque holandés. Responde a un proyecto denominado Villa 1, está optimizada para acceder a las vistas del entorno boscoso y la exposición al sol. La mitad se encuentra bajo el nivel del terreno para cumplir con normativas edilicias del lugar.




Se ha creado una dicotomía en donde la parte inferior bajo tierra es como un espacio medieval cavado y cuya ambientación depende del amoblamiento. La casa fue completada en el 2007. Obra de Powerhouse Company - www.powerhouse-company.com


Compare con otra villa en Rusia, idea de diseño similar.

Se considera Villa a una casa de recreo aislada en el campo, el origen está en el mundo romano como "casa de campo" centro de una explotación rural. Era el conjunto formado por la casa rural, en donde residían la familia propietaria y los esclavos de una explotación. Al consolidarse el latifundio durante el Imperio Romano, la Villa se convirtió en el centro de las explotaciones agrícolas grandes. Apareció una distinción: Villas rústicas desde donde se dirigía la explotación, residían los trabajadores, se guardaba el ganado y almacenaba la producción; Villas urbanas en donde residía el señor y adoptaba las formas arquitectónicas y embellecimiento de las mansiones.

A partir del Siglo I la gran propiedad territorial se dividió entre el área directamente explotada por el señor y la cedida a los colonos arrendatarios. Las "Villas urbanas" se convirtieron en centros del poder administrativo de los señores y aparecieron las formas de vasallaje propias del feudalismo del Siglo IV. Durante la Edad Media cada pueblo estaba formado por diversas Villas, estas unidades de explotación rural pasaron a llamarse "vicus" o "locus" y recibieron el nombre de Villa aquellas unidades de poblamiento que a diferencia de una aldea o un lugar, disponían de Alcalde con jurisdicción civil y criminal.

Restauración de casa Art Nouveau

Esta casa solitaria durante más de un siglo en la Costanera Sur de la Ciudad de Buenos Aires es del Art Nouveau.
Fue construida hacia finales del Siglo XIX cuando se urbanizó esa costa del Río de la Plata.
En otro posteo podrá ver el estado final de los trabajos y su aspecto brillante como de nueva. Revise la información más abajo, luego de las fotos.

Si desea ampliar información de los estilos de casas siga este vínculo, encontrará una lista de posteos relevantes que podrá consultar fácilmente.

Casa estilo Art Nouveau

Está en proceso de restauración, tiene cualidades de joya arquitectónica para engalanar el barrio de Puerto Madero del cual forma parte. En futuro posteo se verá la obra completada.

Restauración de casa Art Nouveau

Otra obra de restauración en Buenos Aires, puede verse en un posteo de este blog. Vea la obra terminada en otro posteo: Restauración Art Nouveau. También revise el de una casa nueva con decoración de su fachada inspirada en el Art Nouveau.

Para ampliar la información sobre restauraciones consulte el posteo dedicado con referencia a un sitio especializado.

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Una cabina de madera

Es una cabina de madera plegable como la versión de algunas casas sobre ruedas. Muy pequeña, apenas cuenta con 8 m2 cubiertos. Fácilmente transportable, hay espacio para dormir, espacio para estar y cocina. Un contenedor transportable para el verano. Obra de Markku Hedman Architect (Finlandia). www.architek-tour.com/archiv/Heft0302/hedman.html


Compare con una cabina de jardín en Suecia.

Conjunto residencial en EEUU

Colores y volúmenes para habitar.
Conjunto ubicado en Santa Fe, Nuevo Mexico, EEUU. Urbanización de 350 unidades completadas entre 2002 y 2005, hay pequeñas unidades en townhouses, casas ejecutivas y condominios.



Townhouses alineados con las carreteras. Con vistas espectaculares pero mantienen la privacidad. Pequeños grupos de townhouses forman claustros alrededor de un patio común. Condominios concentrados en la parte norte del terreno, alrededor de un parque. Las áreas comunes y privadas tienen jardines, quedando el resto del terreno con la vegetación del lugar. La mezcla de este conjunto es por la demanda del mercado de Santa Fe. LEGORRETA+LEGORRETA www.legorretalegorreta.com


Hay más posteos con información relevante, siga los links en la tabla amarilla.

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